Für Eigentümer
Ihre Immobilie. Ihre Entscheidung. Wir begleiten Sie dabei.
Eine Immobilie ist mehr als ein Gebäude – sie ist ein Zuhause, eine Investition und oft mit vielen persönlichen Erinnerungen verbunden. Umso wichtiger ist es, bei Entscheidungen rund um Ihre Liegenschaft einen erfahrenen Partner an der Seite zu haben.
Ob Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie kennen möchten, einen Verkauf planen oder vor einer wichtigen Entscheidung stehen: Wir beraten Sie persönlich, ehrlich und mit fundierter Marktkenntnis. Gemeinsam schauen wir Ihre Situation an und finden den Weg, der zu Ihnen und Ihrer Immobilie passt.
Immobilienbewertung
Wert kennen
Eine fundierte Immobilienbewertung schafft Klarheit und ist die Grundlage für gute Entscheidungen. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Liegenschaft professionell, realistisch und mit Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes.
Immobilienverkauf
Erfolgreich verkaufen
Der Verkauf einer Immobilie ist mit vielen Entscheidungen verbunden. Wir begleiten Sie persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess – von der Vorbereitung und Vermarktung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Immobilienberatung
Persönlich beraten
Nicht jede Immobilienfrage hat eine einfache Antwort. Wir betrachten Ihre Situation individuell, zeigen Möglichkeiten auf und unterstützen Sie mit Erfahrung und Fachwissen bei Entscheidungen rund um Ihre Immobilie.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf
Wir begleiten den Verkauf von:
- Einfamilienhäusern
- Eigentumswohnungen
- Mehrfamilienhäusern
- Bauernhäusern mit und ohne BGBB
- Bauland
- Renditeobjekten
- Wohn- und Geschäftshäusern
Gerne stellen wir Ihnen in einem unverbindlichen Erstgespräch unsere Kostenmodelle vor.
Je nach Lage, Objektart und Preis kann ein Verkauf wenige Wochen oder mehrere Monate dauern. Wenn Preis, Marketing und Marktauftritt stimmen, verkauft Immoment in der Regel in einem Zeitfenster von 3-6 Monaten. Sollten Sie es eilig haben, erarbeiten wir für Sie auch ein Turbo-Modell.
Nicht jede Renovation erhöht den Verkaufschancen. Gerne beraten wir Sie, welche Investitionen vor dem Verkauf sinnvoll sind und welche Sie sich getrost sparen können.
Für den Verkäufer fallen oft Grundstücksgewinnsteuern an bei einem Verkauf. Damit der Verkäufer weiss, mit wie viel Steuern er ungefähr zu rechnen hat, unterstützen wir diesen bei einer ungefähren Berechnung der zu erwartenden Steuer.
Nein, weil ein guter Makler gute Marktkenntnisse besitzt, viel Verkaufs-Erfahrung hat, Gesprächsführungstechniken kennt und über sämtliche Stolpersteine im Bild ist, die bei einem Verkauf auftreten können.
Durchschnittlich kann ein guter Makler einen Mehrerlös erzielen, der sowohl die Maklerkosten als auch einen zusätzlichen Mehrertrag für den Verkäufer generiert.
- Wir kennen den regionalen Immobilienmarkt seit vielen Jahren und legen grossen Wert auf persönliche Betreuung. Bei uns stehen Ehrlichkeit, Transparenz und eine realistische Beratung im Mittelpunkt.
- Jede Immobilie ist einzigartig. Deshalb entwickeln wir keine Standardlösung, sondern eine individuelle Verkaufsstrategie, die zu Ihrer Liegenschaft und Ihrer persönlichen Situation passt.
- Wir bleiben nicht stehen. Ständig bilden wir uns weiter, gehen mit der Zeit, integrieren Social Media und KI-Tools und geben stets unser Allerbestes.
- Unsere eigens kreierten Kostenmodelle sind einzigartig auf dem Markt.